Vitan, str. Gradinarilor, Imobil nou, Studio dublu, 57mp, Mobilat

Descriere

Va prezint spre inchiriere un studio modern, situat intr-un imobil nou pe strada Gradinarilor 14, imobil dat in folosinta in anul 2017. Blocul este situat pe o strada unde predomina constructiile cu regim mic de inaltime. Accesul catre mijloacele de transport si statia de metrou este extrem de facil. Pana la statia de Metrou Mihai Bravu ( iesirea A dinspre Podul Mihai Bravu) sunt 600m distanta- aproximativ 8 minute de mers pe jos, iar statia de Metrou Timpuri Noi este la 1km distanta. Strada Gradinarilor este situata in perimetrul format din strazile Mihai Bravu- Splaiul Unirii- Calea Vitan si Nerva Traian si este la o distanta de 800 m fata de Mall Vitan si 1,3km fata de Parcul Tineretului.

Studio-ul este situat la etajul 6/10 si are o suprafata generoasa de 57,51 mp, din care 48,7mp sunt utili iar terasa in suprafata de 8,81 mp a fost inchisa recent cu ferestre Pvc cu geam termopan. Privelistea este libera, neopturata, spre zona de case.

Proprietatea este in stare foarte buna, amenajata modern, mobilata complet si utilata cu toate electricasnicele necesare. Este dotata cu centrala termica proprie, 1 aparat de aer conditionat. Casa este foarte luminoasa, insorita si este orientata integral spre SUD.

Compartimentarea este total decomandata, cu bucatarie inchisa, un hol generos la intrare cu spatii de depozitare, 1 baie spatioasa complet echipata, o camera amenajata cu zona de zi si zona de noapte si un balcon spatios cu acces atat din zona de bucatarie cat si din zona de zi.
Amenajarea este moderna si atent gandita ca fiecare spatiu sa fie eficientizat la maxim. Proprietarii au lucrat impreuna cu un designer la amenajarea interioara.
Proprietatea ofera tot confortul necesar unei persoane sau unui cuplu.
Holul de la intrare este amenjat cu un dulap generos special gandit pentru incaltaminte dar si cu o bara pentru haine. Baia este amenajata cu un dus tip walk-in, obiecte sanitare moderne si lavoar cu dulap generos.
Bucataria este mobilata si utilata complet si are o suprafata de 12mp. Linia de bucatarie este extrem de generoasa cu multe spatii de depozitare si electrocasnice incorporate ( frigider incorporat, plita, cuptor, hota, masina de spalat vase , cuptor cu microunde incorporat si masina de spalat rufe). Exista inclusiv espressor de cafea.
Bucatariaa are o zona de luat masa pentru 2 persoane. Electrocasnicele sunt de buna calitate, folosite foarte putin. In proprietate s-a locuit aproximativ 1 an de la predarea imobilului in folosinta.
Bucataria este dotata cu un spatiu de depozitare in care este montata centrala termica.
Camera in suprafata de aproximativ 30 mp a fost impartita in doua zone separate printr-o biblioteca/ etajera moderna. Zona de zi este amenajata cu o canapea extensibila, 2 masute de cafea, comoda si TV. Zona de dormit este amenajata cu pat matrimonial, dulap de haine si un birou cu scaun.
Finisajele sunt atent alese, pardoselile din camera sunt placate cu un pachet modern iar zona de hol, baie si bucatarie este placata cu placi ceramice care imita parchetul.
Balconul este spatios si acopera atat bucataria cat si camera. Imobilul este termoizolat pe exterior iar confortul termic este ridicat. Toate utilitatile sunt contorizate individual iar cheltuielie de intretinere si facturile de utilitati sunt minime. Exista abonament activ la cablu Tv si internet.
Imobilul este dotat cu lift hidraulic, intrare cu acces securizat si are Asociatie de proprietari.

Studio-ul nu are loc de parcare dar pe strada sunt posibilitati multiple de parcare. Accesul catre statia de metrou este facil.
Se inchiriaza pe perioade de minim 12 luni cu contract inregistrat ANAF. Este liber si disponibil imediat pentru mutat.