1 Mai, Banu Manta, Lic. Neculce, Renovat 2023, Comision 0 %

Descriere

 Comision 0 % Apartament renovat integral in 2023 !

Locatie excelenta, in zona Titulescu-Banu Manta, vis a vis de Liceul Ion Neculce, pe Strada Gen. Barbu Vladoianu ( in spatele Primariei Sectorului 1).

Pozitionare foarte buna, aproape de Piata Victoriei (1,3km), Metrou Victoriei (1,6km), Parc Kiseleff ( 850m), Parc Herastrau ( 1,9km). Scoli si Licee de prestigiu in imediata apropriere ( Colegiul National Tudor Vianu la 800m distanta, Liceul Ion Neculce la 30m , Liceul Nicolae Iorga la 1,3km, Scoala Generala Pia Bratianu la 1km)

Apartamentul se afla la etajul 2/3, intr-o vila construita in anii 1950 dispusa pe subsol+parter+2 etaje+mansarda. Imobilul are structura si plansee din beton armat cu ziduri din caramida. 

Apartamentul  are compartimentarea ideala cu camere mari si plafoane inalte. Toate camerele sunt bine iluminate natural cu orientare cardinala spre SUD-EST. Apartamentul are  84,5 mp impartiti in doua dormitoare, un living, o bucatarie, un grup sanitar, o camera tehnica, un hol si un balcon. La subsol are o boxa in proprietate, in suprafata de 6 mp. 

Apartamentul a trecut printr-un proces de amenajare completa coordonat de catre un o echipa de profesionisti din cadrul unui Studio de design interior. Tot procesul de renovare a durat 6 luni. Intreaga amenajare urmareste stilul retro-clasic. Amenajarea a inclus refacerea peretilor, șapa noua, refacerea tuturor circuitelor electrice (cupru) si de apa ( tevi Uponor), inlocuirea centralei termice (Proterm din grupul Vaillant), inlocuirea ferestrelor (Veka- 5 camere, geam tripan), reamenajarea baii, reamenajarea bucatariei, refacerea pardoselilor. Peretii au fost regletuiti, s-au montat plase si au fost vopsiti cu vopsea lavabila premium( San Marco). Inclusiv tavanele au fost retencuite si nu au fost placate cu rigips.  

Pardoselile din dormitoare si living sunt placate cu parchet din lemn. Parchetul din cele doua camere care comunica a fost restaurat (scos, refacut si remontat) iar cel din al doilea dormitor a fost inlocuit cu unul nou (tot parchet din lemn). Usile interioare au fost inlocuite, cu exceptia glazvandului original care a fost reconditionat total (revopsit, inlocuit sticla). Baia a fost amenajata in acelasi stil  si este dotata cu dus walk-in, lavoar si toaleta. Design-ul baii este construit in jurul stilului retro  prin amenajarea cu faianta alba, vopseaua verde fistic si este completata cu un usor aer industrial prin cateva elemente contrastante: corpuri de iluminat negre, oglinda cu rama metalica neagra si o bagheta contur neagra. Baia beneficiaza de fereastra generoasa pentru aerisire naturala.

Pentru continuitate, designerii au ales sa placheze pardoselile din hol, baie, bucatarie si camera tehnica cu aceesi gresie alba cu mode retro.

Bucataria este amenajata complet, mobilata si utilata cu elecrocasnice incorporate:  plita inductie, cuptor, hota si masina de spalat vase. In bucatarie s-a creat un spatiu de luat masa prin continuarea blatului. Mobila de bucatarie ( Ikea) este atent gandita sa ofere spatii suficiente de depozitare si zona de lucru generoasa. 

Cele trei camere au dimensiuni generoase. Primul dormitor (20,9mp) comunica cu livingul (20,6mp) prin glazvandul original si urmaresc impreuna  aceeasi linie stilistica. Balconul este accesat tot din zona de living. Al doilea dormitor (19,6 mp) este accesat tot din zona de zi.

Langa bucatarie, cu acces din hol,  este un spatiu tehnic cu fereastra in care s-a montat centrala termica si s-a facut instalatia pentru masina de spalat rufe. Este locul ideal pentru masina de spalat rufe si uscator. Spatiul poate fi adaptat usor si amenajat pentru a doua baie.

Tot apartamentul beneficiaza de corpuuri de iluminat moderne, prize si intrerupatoare modulare (Italia), glafuri din marmura, plase de insecte.

Apartamentul are doua intrari. O intrare din scara principala prin fata cladirii si a doua pe scara secundara care iese in curtea din spate si tot de acolo se acceseaza subsolul si boxa. Casa scarii este zugravita recent si este in stare impecabila. 

Apartamentul este liber si disponibil imediat.