Drumul Taberei, Parter cu Terasa si Gradina, Parcare subterana, Comision 0 %

Descriere

Nou pe piata ! Comision 0 % pentru cumparator ! Vanzare scutita de TVA! Apartament cu terasa si gradina in Ansamblul Eliezer Residence. 

Va prezint spre vanzare un apartament cu 3 camere situat in Drumul Taberei, in vecinatatea Cartierului Brancusi si a strazii Valea Oltului. Imobilul este situat intr-o zona rezidentiala unde predomina imobilele cu regim mic de inaltime, pe strada Drumul Valea Danului, strada cu sens unic, avand acces auto prin Str. Drm. Valea Cricovului sau acces pietonal din str. Drm Valea Doftanei. In imediata apropiere este statie STB ( Troleibuz 93) si Metrou Valea Ialomitei la 7 minute de mers pe jos. 

Apartamentul este situat intr-un imobil tip Boutique cu regim mic de inaltime, s+p+3+4r, imobil finalizat in anul 2017. Imobilul are 2 scari si beneficiaza de lift. Apartamentul se afla la parterul imobilului si beneficiaza de o terasa generoasa si gradina proprie. 

Apartamentul are o suprafata utila de  84,23 mp, o terasa de 38,23 mp si o gradina (in proprietate) in suprafata de 42 mp, rezultand un total de 164,46 mp. Proprietatea este pozitionata pe partea opusa accesului in imobil ( terasa si gradina nu au vedere spre aleea de acces a imobilului, ci spre spate). Orientarea cardinala este spre Nord (living, bucatarie, dormitor 1) si Est (dormitor 2).  

Compartimentarea este practica, aerisita si beneficiaza si de spatii pentru depozitare. La intrare regasim un hol, o debara spatioasa si zona de zi in suprafata de 36 mp formata din living si bucatarie deschisa. Din zona de zi se face accesul catre terasa si gradina. Bucataria este mobilata si utilata si este delimitata de zona de zi printr-o insula inalta in care s-au amenajat si spatii pentru depozitare si zona de servit masa. 

Zona dormitoarelor este deservita de un alt hol (in care s-a amenajat un dulap suplimentar) si de cele doua grupuri sanitare. Grupul sanitar principal are fereastra si este amenajat cu cada iar grupul sanitar de serviciu este amenajat cu cabina de dus si are aerisire pe coloana cu ventilator. Dormitoarele au suprafetele aproximativ egale ( 12,86mp si 12,73 mp) si beneficiaza de ferestre generoase. Tot apartamentul beneficiaza de ferestre panormaice si rulouri exterioare la toate ferestrele. Tamplaria pvc este Rehau culoare antracit. 

Incalzirea se realizeaza prin centrala termica proprie iar pentru racire este instalat una aparat de aer conditionat. Pardoselile sunt placate cu gresie in zonele de hol, living, bucatarie, bai, terasa si parchet din lemn in dormitoare. Toate utilitatile sunt contorizate individual, existand contoare atat pentru apa, gaze si  electricitate. 

Beneficiaza de 1 loc de parcare in subsol. Liftul se poate accesa de la -1 din zona parcarii. Imobilul are acces securizat, monitorizare video pentru toate caile de acces si subsol.

Imobilul este situat intr-o zona linistita si cu acces usor catre mijloacele de transport, zone de aprovizionare, scoli, gradinite, parcuri. Hipermarket-urile Kaufland Valea Oltului, Mega Image (Non Stop), Lidl, sunt in imediata apropiere.  In zona sunt 2 scoli generale: Scoala Sf. Andrei si Scoala Generala nr. 206;  3 gradinite: Gradinita nr.210 si Gradinita nr 218  si noua gradinita inaugurata in 2025 in Cartierul Brancusi; Anul acesta urmeaza sa se inaugureze o cresa noua tot in cartierul Brancusi;  gradinita privata si after school chiar pe strada;  Parcul Brancusi si Parcul Sfantul Andrei sunt in imediata apropiere iar Parcul Moghiros se afla la 3 statii distanta.