Drumul Taberei, Parc ANL Brancusi, imobil 2009, Comision 0 %

Descriere

Comision 0 %
Va prezint spre vanzare un apartament cu 3 camere situat in Drumul Taberei, zona Valea Oltului- Parc ANL Brancusi. Apartamentul este situat la parterul unui imobil cu 4 niveluri (s+p+4) construit in anul 2009 si este foarte spatios si bine compartimentat. Imobilul este construit pe structura din beton aramat cu pereti din caramida.

Are o suprafata utila de 90 mp, la care se adauga un balcon in suprafata de 3,69 mp. Balconul este inchis cu tamplarie pvc cu geam termopan si este inclazit (s-a montat un calorifer suplimentar in balcon)

Compartimentarea este decomandata, are 2 grupuri sanitare(baia principala=4,5 mp si baia de serviciu=4,14 mp), un hol spatios( 7mp), un living generos( 34mp), bucatarie inchisa( 11,37 mp) cu debara atasata in interior si acces catre balconul inchis, doua dormitoare( 16 mp si 12,24 mp).

Apartamentul este foarte luminos, avand dubla orientare, atat spre Est cat si spre Vest.
Incalzirea se realizeaza prin centrala termica de scara( centrala pe gaz) care asigura apa calda si caldura non stop. Pentru racire, este instalat un aparat de aer conditionat.
Ferestrele sunt pvc cu geam termopan. Ferestrele camerelor ( dormitoare si living) sunt dotate cu rulouri exterioare din aluminiu actionate electric ( fiecare rulou se actioneaza cu telecomanda) si glafuri noi.
Pardoselile sunt placate cu parchet laminat in camere si gresie in hol, bucatarie, bai si balcon. Usile interioare sunt din lemn, furniruite.
Baile au fost reamenajate in 2016. Baia principala este dotata cu cada iar baia de serviciu este amenajata cu cabina de dus.
Imobilul este termoizolat cu polistiren atat la peretii exteriori de fatada cat si sub placa de beton de la parter, la placile de contact cu zona de subsol, la planseele dintre apartamente si la peretii casei scarii. Apartamentul este foarte calduros pe timp de iarna ( toate caloriferele sunt din otel).
Apartamentul este contorizat pentru toate utilitatile ( gaze, apa, energie electrica).
Apartamentul are pregatita toata documentatia de vanzare ( cadastru, intabulare, certificat energetic) si nu are sarcini.

Imobilul este pozitionat excelent, intr-o zona foarte linistita unde predomina imobilele cu regim mic de inaltime( p+4).
In imediata apropiere este statia STB- 50m distanta ( autobuzul 168), Parcul Brancusi ( la un bloc distanta), Policlinica Brancusi ( Centru de permanenta) la 100 m distanta, Supermarket-uri( Profi la 100m, Mega Image Non stop( 900 m), Kaufland (900 m) si Lidl in Valea Oltullui). Statia de Metrou Valea Ialomitei este la numai 900 m distanta ( 10-12 minute de mers pe jos).
In zona sunt scoli generale si gradinite de stat. Scoala Generala nr 206 este la 1,4km distanta iar Scoala Sfantul Andrei este la 1,3 km distanta. In zona sunt after school-uri private, crese private si gradinie private.

Comision 0 % pentru cumparator !