Militari, Chiajna, str Rezervelor, Duplex, Comision 0 %

Descriere

Comision 0 % pentru Cumparator ! Duplex P+1+M, centrala termica, 2 aparate de aer conditionat, bucatarie mobilata si utilata, 3 bai echipate, dressing si multe spatii pentru depozotare deja amenajate du dulapuri executate pe comanda!  Detine 1 loc de parcare in proprietate si iar a doua masina se poate parca  pe aleea de acces, langa casa !

Va prezint spre vanzare o casa in duplex, situata pe strada Rezervelor, intr-un complex de 8 duplex-uri construite in anul 2016 si predate in folosinta in 2017. Casa este construita pe structura din beton, pereti interiori si exteriori din caramida, este izolata cu termosistem de 10 cm si acoperita cu tabla tip Lindab. Casa este incadrata in cea mai buna clasa energetica ( Clasa A). 

Casa este dispusa pe parter, etaj si mansarda, are o suprafata de 131 mp si teren liber 53 mp + jumatate din lotul de 107 mp teren pe care este construit intreg duplex-ul+ cota parte din drumul de acces.  Casa dispune de 1 loc de parcare in  proprietate. Intreg complexul este racordat la toate utilitatile orasului ( gaze, electricitate, canalizare) iar aceesul se face numai pe drumuri/ strazi asfaltate. 

 Compartimentarea este excelenta, camere sunt mari si luminoase, bucataria generoasa iar baia mare are fereastra. Casa are 3 grupuri sanitare, cate unul pe fiecare etaj.

Parterul este compus din living ( nu este open space) cu iesire pe terasa din curte, o bucatarie inchisa, un hol, 1 grup sanitar mic. La etaj sunt 2 dormitoare ( dintre care un dormitor cu balcon), 1 hol cu acces spre un alt balcon, 1 baie cu fereastra, 1 dressing de 3mp situat in hol langa dormitorul mare si baie. La mansarda este o camera de 32 mp si o baie cu cabina de dus.. Camera de la mansarda se poate recompartimenta, in cazul in care este nevoie. 

Casa este dotata cu centrala termica proprie, 2 aparate de aer conditionat ( unul la etaj, montat in hol spre cele doua dormitoare si un aparat in mansarda). 
Bucataria este complet mobilata si utilata, echipata cu plita, cuptor, hota, frigider. Mobila de bucatarie este realizata pe comanda si ofera multiple spatii de depozitare.  In bucatarie s-a realizat pe comanda un dulap generos, special pentru a asigura necesarul pentru depozitat alimente/ vesela. 
Holul de la intrare este amenajat cu dulap pentru depozitare( tip dressing). In living exista un dressing incapator si o etajera pe care a fost montat TV ul. 

Baia de la etaj este dotata cu cada iar baia de la mansarda cu cabina de dus. 

Casa este intr-o stare perfecta, curata, igienizata. Peretii sunt zugraviti cu vopsea lavabila, tamplaria este PVC cu geamuri termopan, pardoselile din camere sunt placate cu parchet laminat, usile de la interior sunt celulare- in stare perfecta, baile si bucataria sunt amenajate cu placi ceramice. 

Casa este libera si disponibila imediat pentru mutat, are toate documentele pregatite pentru vanzare si este libera de sarcini. 

In zona sunt mijloace de transport in comun, magazine, supermarket-uri, farmacii, restaurante/ terase/ cafenele/ pizzerii, parcuri.

Accesul cu masina se poate realiza atat din strada 1 Decembrie 1918 pe langa Policlinica Chiajna (600 m distanta)- Strada Principala din Rosu- care face accesul catre Bd Uverturii- Lujerului- Virtutii sau a doua varianta din Iuliu Maniu- Zona Metro/ Auchan- prin Drumul Osiei- Militari Residence- Rezervelor.  Cu mijloacele de transport in comun, din Bd.Iuliu Maniu se poate ajunge si cu Autobuzul 478 care are statia langa McDonalds Iului Maniu -3 statii ( 4 minute)- pana la Rezervelor- Statia de la Biserica, foarte aproape de complexul de locuinte.  Dinspre directia Lujerului, se poate veni cu Autobuzul 483 de la Statia Lujerului - 13 statii( 18 minute)- pana la statia Rezervelor- la 140 m fata de complexul de locuinte.