Vila Militari, Rosu, Str. Crinului, Comision 0%

Descriere

Va prezint spre vanzare o proprietate situata pe strada Crinului intr-un ansamblu rezidential privat, format din 22 de case tip duplex, construite in anul 2009.
Casa face parte dintr-un duplex, este dispusa pe p+1+m si are un teren de 208mp cu o deschidere de 10m. Casa are o amprenta la sol de 65 mp si o suprafata totala de 150mp.
Parterul este compus din: hol, living, bucatarie si baie
Etajul este format din: 1 dormitor in suprafata de 14 mp, 1dormitor matrimonial in suprafata de 28 mp ( format prin unirea a doua dormitoare de 14 mp ) si 1 baie generoasa ( 7mp) dotata cu fereastra .
La mansarda regasim o camera amenajata ca zona de zi, un grup sanitar si un spatiu de depozitare generos.

Detalii constructie :
- Casa este construita din caramida cu structura din beton armat si plansee din beton armat ( exista planseu inclusiv peste etajul 1 ).
-Casa este acoperita cu tabla lindab iar acoperisul are izolatie cu vata minerala.
-Exteriorul este termoizolat cu polistiren de 10 cm ( Baumit ,EPS 120).

Finisaje si dotari :
- Incalzirea se realizeaza cu centrala termica proprie ( Centrala in condensatie marca Buderus- inlocuita in urma cu 1 an ).
- Ferestrele sunt premium, Marca Salamander, cu sistem de izolare hexacamerala si 3 foi de geam ( tripan).
Interioarele au urmatoarele finisaje : parchet laminat in camere, gresie si faianta in bai si bucatarie, usi interioare celulare, calorifere din otel.
Cele 3 bai sunt complet echipate cu obiecte sanitare. Baia de la etajul 1 este dotata cu 2 lavoare si cabina de dus tip Walk-In).
Bucataria este complet mobilata si utilata cu toate electrocasnicele necesare ( plita, cuptor, hota, incroporate in mobilier, toate marca Bosch, masina de spalat vase Beko)
Livingul este amenajat cu canapea generoasa si mobilier modular de zi. Bucataria este separata de living printr-un mobilier tip Insula dotata si cu spatii de depozitare si 2 scaune de bar.
Dormitorul matrimonial este complet mobilat cu pat dublu, dressing cu usi glisante, comoda si noptiere.
Dormitorul de copil este mobilat complet Neoset ( pat, dulap, birou, biblioteca/ etajera ).

Casa este dotata cu sistem de alarma cu abonament la o firma de paza.
Casa este racordata la utilitati : Gaze( Engie), Electricitate ( Enel), Canalizare, Cablu TV si internet ( Rds-Rcs). Pentru apa curenta exista put propriu cu adancime de 20m, dotat cu 2 pompe ( una pentru udatul in curte si una pentru apa din casa). Pentru dedurizarea apei exista un sistem performant import SUA cu lampa si filtre UV de purificare a apei.
Curtea este ingradita cu gard din lemn si este amenjata cu pomi fructiferi, flori, gazon. In curtea din spate, pavata cu dale, s-a amenajat o zona de luat masa.
Accesul in complex este securizat si se realizeaza pe o strada privata dotata cu bariera . Strada este amenajata si este iluminata public. Comunitatea este formata din familii tinere cu copii iar strada fiind privata si necirculata public, este locul ideal de joaca pentru copii.
Accesul in strada Crinului se realizeaza prin Str. 1 Decembrie ( Rosu ), sau prin strada Apeductului si Str Rezervelor.
Mijloace de transport sunt si pe strada Crinului cat si pe strada 1 Decembrie 1918. Pentru aprovizionare sunt : Supermarket Lidl , Mega Image sau Auchan, Metro in zona Iuliu Maniu- Militari Residence.
Casa se vinde mobilata cu mobilierul mentionat ( mobilier living, mobilier bucatarie, mobilier bai, mobilier dormitoare).
Comision 0 % pentru cumparator !