Izvorani- Delta Snagov, T-560mp, Tiny House 40mp, Loc ponton, Comison 0 %

Descriere

Va prezint spre vanzare un teren cu casuta Tiny House pozitionat excelent proiectul Delta Snagov Izvorani, Modulul 3. Loc la ponton inclus, acces rapid catre lac, fiind al 3-lea lot de teren de langa ponton ( aproximativ 70m distanta fata de lac). 

Delta Snagov este un concept de sat privat format din loturi de teren cu acces la Lacul Snagov, cu infrastructura, utilitati, cai de acces, iluminat public, spatii verzi comune  si loc de acostare  pentru ambarcatiuni. Accesul in complex este securizat, intrarea se face printr o poarta actionata electric ( telecomanda control acces). 

Proprietatea care se vinde este formata dintr-un lot de teren in suprafata de 560 mp+ cota parte din drumul de acces, teren pe care este construita  o casuta tip Tiny House in suprafata de 30 mp+ terasa 10 mp si  un loc de acostare la ponton. Casuta este autorizata si receptionata in anul 2022 si este intabulata. 

Terenul este ingradit iar curtea este amenajata cu gard viu, arbori( salcii, tei, nuc) si plante( liliac, bambus). Casa este racordata la utilitati( electricitate) iar gazele naturale sunt la poarta. Pentru apa este un put sapat la peste 40m adancime cu pompa, iar pentru canalizare este o fosa ecologica( cu 3 camere si acces de vizitare la iesirea din casa). 

Casuta are fundatie din beton si este construita din lemn si acoperita cu tigla metalica Bilka. Peretii au o grosime de 40 mm lemn+ izolatie vata minerala 10cm+ folie antivapori+placa rigips. Lemnul este tratat la exterior( baituit) iar podeaua casei este si ea izolata ( izolatie bituminoasa+polistiren podea+lemn- dusumea). 

Casuta este complet mobilata si utilata, dotata cu 1 aparat de aer conditionat controlat de la distanta ( Gree, 12.000Btu), boiler Ariston Velis de 50l pentru incalzirea apei de la baie si bucatarie iar pentru incalzire este un ventilo convector electric, extrem de eficient si este controlat de la distanta. 

Instalatia electrica este foarte bine realizata, sunt circuite separate pentru toti consumatorii ( 11 sigurante separate), tablou electric Schneider si sigurante Schneider. 

Casa este dotata cu sistem de alarma cu senzori exteriori si camere video. Proprietarii au abonament la internet pe cartela Orange si functioneaza excelent. 

Casuta este formata dintr-o zona de zi cu bucatarie deschisa, un mic dormitor, o baie si o terasa exterioara. Bucataria este complet mobilata si utilata, dotata cu frigider Gorenje, plita inductie Electrolux, cuptor electric Gorenje. Livingul este amenajat cu o canapea extensibila si o comoda cu TV iar dormitorul este amenajat cu pat, noptiera si dulap pentru haine. 

Casuta este foarte luminoasa, are ferestre orientate atat spre Est-Sud si Vest iar baia are si ea fereastra. 

Proprietatea este ideala pentru o familie pasionata de ambarcatiuni, sporturi de apa sau pescuit. Pe terenul ramas liber se poate mai poate construi fie o casa clasica, fie o alta casuta din lemn. 

Zona pontonului este amenajata, iluminata, iar canalul este  largit si este navigabil. 


Comision 0 % pentru cumparator. Casuta se vinde complet mobilata si utilata si sunt pregatite toate documentele pentru vanzare !